Нежилое помещение - здание свободного назначения, Ленина

Продаётся нежилое помещение, в Карасунском округе г. Краснодара, в районе п. Пригородный, в снт. 1 эт., площадью 87 кв.м, в хорошем состоянии. Расположено на земельном участке площадью 4 сотки, с фасадом 16 м. Помещение свободного назначения имеет большой зал площадью около 70 кв.м, блок с сан/узлом и кабинетом (комнатой отдыха) и подсобное помещение (склад), с дополнительным выходом во двор. Высота потолков 4 м. Имеется оборудование - холодильник, стеллажи и торговые витрины. Видеонаблюдение в помещении и на улице по периметру здания. Уличное освещение с датчиками движения. Коммуникации: свет, вода - скважина, канализация - септик. Входная группа с роллетами. Забетонированный двор, удобная парковка для клиентов. Широкая улица, возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта. Выгодное местоположение - по объездной дороге, соединяющей Знаменский (Пригородный) и ст. Старокорсунскую. 200 м от остановки электрички. Широкие возможности использования помещения: под продуктовый или хозяйственный магазин, аптеку, пункты выдачи товаров (интернет-заказов), какое-либо производство и т.д. и т.п. Есть потенциальные арендаторы, готовые заехать в помещение с арендной платой 60 т.р./мес. Возможен обмен.