Помещение с отдельным входом с улицы и мокрой точкой (раковина, душева, Сочи

Помещение с отдельным входом с улицы и мокрой точкой (раковина, душевая, унитаз) на 1 этаже отдельно стоящего офисного здания с парковкой, расположенного на втором подъёме в мкр. Макаренко, если считать от Краснодарского кольца - напротив рынка Вертодром. Долгое время сдавалось под пункт выдачи СДЭК, договор с которым оканчивается 14 октября (15 числа будет свободно). Помещение состоит из двух комнат (первая - основная 41,7 кв.м. и вторая с мокрой точкой 7 кв.м), стены и пол выложены плиткой (сейчас закрыты гипсокартоном и линолеумом соответственно), окна имеются в каждом помещении, электророзетки расположены по всему периметру помещения, освещение - от светодиодных светильников, кондиционер - тепло-холод, автоматы и счётчик - внутри большой комнаты. Выход на этаж - через деревянную дверь, санузел при выходе - слева. Фасад лицевой стенки в скором времени будет отремонтирован и покрашен. При желании Вы можете сделать его под себя (поменять дверь, увеличить площадь остекления и т.д.). Рассмотрю любые виды деятельности. Хорошо подойдёт под пункт выдачи, офис, салон (красоты, массажа, парикмахерскую и т.д.), медицинский кабинет, магазин и так далее. Здание расположено в удачном месте между основными транспортными развязками: Краснодарским кольцом (пересечение улиц Транспортная, Конституции, Донская) и развязкой Дагомыс-Объездная-Адлер (съезды на улицы Транспортную, Тепличную, мкр. Бытха). Рядом находятся жилые (мкр. Макаренко, ЖК РазДваТри, мкр. КСМ, с. Верхний Юрт, с. Пластунка) и промышленные районы (улицы Транспортная, Пластунская, КСМ). Парковка состоит из двух придомовых площадок, находящихся под видеонаблюдением. Каждому арендатору в рабочее время предоставляется возможность поставить максимум 1 автомобиль (не важно Ваш или сотрудника), второй авто может находиться на парковке не более получаса, машин клиентов такое ограничение не касается. Остальные автомобили, а также авто большого размера можно разместить неподалёку на вместительной площадке рынка Вертодром, либо чуть выше здания - у городской Поликлиники. Оформление отношений через договор с соблюдением кассовой и бухгалтерской дисциплин. Оплата при заключении производится за аренду до конца месяца, также передаётся залог за сохранность помещения и имущества, равный сумме месячной аренды. Предоставляем возможность оформить юридический адрес, а также разместить вывеску на фасаде здания. Все возможные работы и улучшения в помещении в счёт аренды к сожалению не компенсируются (отделимые улучшения при расторжении договора Вы можете увезти с собой). Арендных каникул также нет, но на первое время цену можно немного снизить. Коммуникации — по коммерческому тарифу (электричество ~14,5 руб./кВт). Представленные фото внутри сделаны в 2018 году перед тем, как передать помещение под СДЭК. После этого стены были перекрашены в светлый цвет.