Участок 13сот. с лесом и дубами на Кумысной поляне, Саратов

Продается участок 13 соток в СНТ Швейник на Кумысной поляне с эксклюзивным кусочком собственного дубового леса (7-10 вековых деревьев на участках). Участки граничат с лесом, 64:48:020123:32 - участок №44, - 727 кв.метров. 64:48:020123:12 - участок №45, - 642 кв.метров. Далее по тексту эти участки упоминаются в единственном числе. Только совместная продажа. Цена: 2.5млн.руб. - если я сам его почищу. 2.0млн.руб. - если купите его в таком состоянии как есть. Участок можно перевести в ИЖС. Экологически чистый район. Рядом детские оздоровительные лагеря Берёзка, Дубки. Участок крайний, возможен свой собственный выезд на центральную дорогу, т.е. проблем с заездом панелевозов или крана - не будет. Есть возможность подвода коммуникаций (газ. электричество), воду для круглогодичного использования - нужно бурить собственную скважину, т.к. зимой СНТ воду не подает. Расстояние до участка от центральной части города около 8,5км на автомобиле. Благодаря месторасположению - можно быстро добраться в любой район города. Находится в шаговой доступности от конечной остановки 27 автобуса, к которой возможен подъезд круглый год. Участок в собственности, документы на руках. Участок по меркам строительства - ровный, в планировке не нуждается. Требуется расчистка от поросли. Границы участков вынесены в натуру. Забора нет. За быстрое принятие решения - торг. # лес на участке # дуб # плодовые деревья # отдельный проезд # участок для строительства дома # Кумыска # лес рядом близко # рекреационная зона # велопрогулки по лесу # ровный участок # ИЖС # хвойных (сосен сосна сосны) - нет