Продам Благоустроенный Коттедж в Краснодаре, Индустриальный

Уникальное предложение! Продаётся прекрасный дом в коттеджном посёлке "Изумрудный Город"! Площадь дома 73 квм. Участок 3 сотки - ИЖС! Коммуникации подключены! Дом газифицирован! Двухконтурный газовый котёл, то есть отопление и горячая вода свои - это низкие коммунальные платежи! В зимний период до 3,5 тр за месяц! Дом кирпичный, фундамент свайно-ростверковый. Дом строился для себя, был контроль на каждом этапе строительства! Прилегающая территория, двор и дом полностью благоустроены! Подъезд к дому по асфальтированной дороге. По фасаду установлен кирпичный забор, металлическая калитка и автоматические ворота с электроприводом! Прилегающая к дому территория оборудованы видеофиксацией с записью событий. Территория двора полностью благоустроена и разделена на функциональные зоны. Есть большое парковочное место под навесом из виноградника. Оборудованы палисадник и клумбы для цветов и декоративных растений, есть грядки для овощных культур и ягодных кустарников. По всей территории двора высажены плодоносящие деревья, образуя великолепный сад! По территории проведена система полива, вы не будете таскать многометровые шланги! Есть уютная мангальная зона с беседкой и местом отдыха для компании или большой семьи! Грамотное распределение зон во дворе позволяет в тёплый период устанавливать огромный каркасный бассейн! Парковка, дорожки и отмостка дома выполнены декоративной брусчаткой, что исключает появление луж во дворе даже при сильных ливнях! Планировка дома продуманная и функциональная! Три отдельных спальни! Большая и уютная кухня-гостиная с зоной приготовления и приёма пищи и зоной отдыха с уютным мягким уголком и ТВ. Санузел просторный, что позволило разместить стиральную машинку и необходимые шкафы для хранения. В гостевой спальне оборудовано место для хранения бытовых электроприборов - пылесос, утюги и прочее. Или можно использовать как гардероб! Все комнаты очень уютные, светлые и сухие! Учитывая грамотную и добросовестную постройку, дом получился максимально энергоэффективным! Стены двойные с воздушным зазором. Крыша утеплена по стропилам ветро-влагозащитная изоляция, потолок утеплен минеральными матами и подбит фанерой! Зимой он максимально сохраняет тепло, а летом защищает от жары, в доме всегда комфортная температура и влажность воздуха! Во всех комнатах на стенах обои, натяжные потолки. Красивые межкомнатные двери с остеклением. На полу в прихожей, санузле и кухне-гостиной керамогранит! В спальнях - ламинат! Во всех помещениях, где керамогранит уложены тёплые водяные полы! Вся мебель, бытовая техника, кухня, люстры, светильники, гардины и шторы - в прекрасном состоянии - остаются новому хозяину! Дом с очень положительной энергетикой! Чтобы почувствовать её в этом доме нужно побывать...! Документы юридически чистые. Обременений, арестов, залогов нет! Приобретался за наличные средства. Один совершеннолетний собственник. При продаже в Договоре укажем полную стоимость! Возможен Торг с реально заинтересованным в покупке. Посмотреть дом можно в любое время по предварительному звонку.