Услуги Частного риэлтора.

Я - Частный риелтор. Меня зовут – Колкер Виктор Наумович. Служба в ВС СССР до 1992 г. Полковник в отставке. С 1992 г. Работал с недвижимостью в качестве Учредителя (Участника) Генерального директора нескольких ООО, ОАО, ЗАО и ИП. С 2013 руководил одним из отделений ведущего ан в Москве. Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету, а также сдать, или снять кв. в Москве. Никаких Предоплат. Полностью сопровождаю всю Сделку: От подбора Покупателя (рекламная кампания за мой счет), до подписания Акта Приема-Передачи и только тогда получения своих Комиссионных. % комиссионных зависит от характера Сделки и суммы продажи кв-ры. Но никогда не больше 1, 8% Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку. Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно. Если у Вас уже есть Покупатель и/или Вам просто нужен Специалист для обеспечения Безопасности и сопровождение сделки, звоните, пишите - договоримся на Ваших условиях. Мои обязанности и примерный объем предоставляемых услуг: 1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе; 2. Организация просмотров; 3. Выезд и фотографирование объекта сделки; 4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу); 5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных сми; 6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки и её участников; 7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке); 8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария); 9. Составление авансового соглашения; 10. Составление предварительного договора купли-продажи; 11. Проверка юридической чистоты объекта; 12. Составление основного договора купли-продажи объекта; 13. Составление акта Приема-Передачи объекта; 14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, или открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.); 15. Участие в подаче дкп (Договора Купли Продажи) и др. документов на государственную регистрацию и их получении; 16. Консультация по налоговым вычетам; 17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки. Вы можете узнать всю информацию обо мне, набрав в любом браузере (поисковике) мои Ф.И.О, или адрес моей Эл.почты.