Продаётся зем.уч. 165 сот. Республика Крым, г. Кер, Керчь

Цена
10 ноября 2022
Параметры
Категория земель Поселений (ИЖС)
Площадь, сот. 165
Описание
Продаётся зем.уч. 165 сот. Республика Крым, г. Керчь, ул. 2-я Береговая. В продаже объект коммерческой недвижимости в городе Керчь, полуостров Крым. Это одна из площадок бывшего рыбхоза, купленная частным лицом в 2006г. Форма собственности частная. Общая площадь объекта - 1.6492,5 Га (1,65). Объект состоит из строений, моений, ограждений и причала. Всем литерам присвоены кадастровые номера, имеются кадастровые паспорта. По плану развития г. Керчь, объект попадает в зону Р-3, в непосредственной близости к историческому памятнику - крепости ЕНИКАЛЕ , в охранную зону крепости не входит. Расстояние до моста по суше 17 км., по воде 10. До паромной переправы - 5 км. В непосредственной близости от объекта находится транспортная артерия, соединяющая паромную переправу с центром города. Участок привлекателен тем, что находится в тихом, видовом месте с видом на море и мост. Весь участок расположен вдоль кромки моря. Протяженность около 300 м. Близость оси судового хода и глубины в том месте позволяют подходить маломерным судам. В данном месте не запрещено углубление "своего фарватера" и "подходов к пирсу", что подходит для создания мини-порта или "перевалки" (прорабатывалась такая возможность). Как вариант, для развития яхт-клуба, на пример. Вообще, у него интересное расположение - между двумя " центральными воротами" на полуостров Крым. Наше видение использования данного участка - создание коммерческого комплекса "МАРИНА-ЗАПРАВКА", включающего в себя стоянку и заправку для яхт, и прочих маломерных судов, с заправочным комплексом для наземного транспорта (АЗС + маркет + гостиница с рестораном) так как, насколько мне известно, ближайший, аналогичный объект находится за 250 км, от данного места. В прикрепленных, эскизы данного проекта. В 2008 проект посажен на площадь 1.25 Га . Фактическая же площадь - 1,65Га. То есть, еще 0,4 Га. под строительство гостиницы.
Местоположение

Вверх