Готовый бизнес - агроферма
2 890 000 ₽
Россия
Иркутская обл.
Братск
Продам действующих прибыльный бизнес по выращиванию свежей зелени круглый год. Бизнес доказал свою рентабельность, занимаемся в этом направлении уже 10 лет, последнии годы он все больше доказывает свою актуальность, спрос стал круглогодичным, пропала сезонность. Чтобы им заниматься налоговая ставка по такому виду деятельности нулевая! - достаточно оформить ЛПХ. В стоимость входит все необходимое оборудование, передача подробного технологического процесса, передача большой базы оптовых покупателей, а также двухэтажное помещение 150 м2 в СОБСТВЕННОСТИ. Помещение располагается в Энергетике, в непосредственной близости к улице Приморская, что гарантирует удачную транспортную доставку готовой продукции во все районы города. В среднем доходность составляет от 150 т.р.в месяц, а это означает Вы окупите Ваше приобретение за 1,5 года, это очень быстрая окупаемость (учитывая тот факт, что для бизнеса 5-8 лет считается показатель хорошей окупаемости). По сути реальная цена бизнеса занижена как минимум в 2-3 раза.
Помещение оснащено электричеством - 3 фазы, 27 кВт (есть возможность увеличить, мощности позволяют). Центральное водоснабжение, септик более 20 м3, автоматическая приточная вентиляция, организованно фронтальное видеонаблюдение по всему периметру здания (всегда можно через мобильное приложение посмотреть, что происходит вокруг), проведена высокоскоростная выделенная оптоволоконная линия Интернет, есть Wi-Fi, охрана. Помещение очень теплое (специфика бизнеса это доказывает), применены теплосберегающие технологии, изначально объект планировался под баню/сауну (на первом этаже есть забетонированная чаша под бассейн 3м * 5м).
Помещение находится на въезде в п. Энергетик, перед ГЭС, на втором этаже есть окна на 2 стороны, в которые открывается шикарный вид на Братскую ГЭС и водохранилище))) Второй этаж можно сделать жилым.
Если не хотите заниматься агробизнесом, то можно развернуть майнинг-ферму (запас электромощностей в этом месте позволяет), можно переоборудовать под хостел (есть проект как минимум на 25 койко-мест, помещение соответствует нормам законодательства о гостиничном бизнесе, т.к. помещение не жилое), можно открыть пивной ПАБ (удачное расположение, т.к. помещение угловое открывается шикарный вид на водохранилище и лесной массив, прилегающая земля к помещению в радиусе 6м также относится к строению), можно сделать баню или сауну (есть забетонированный бассейн), можно на втором этаже сделать перегородки и сдавать под офисы, а также магазин, сто, тюнинг-ателье, автомойку и химчистку и пр., да что угодно можно организовать с такой локацией. Вокруг строения также оформлена земля в радиусе 6м, при желании можно что-либо пристроить, увеличив площадь ещё как минимум на 150 м3. Подходит под ипотеку. Разумный торг.
