Участок 3 сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок 3 сот. (фасад 15,5 метров) в коттеджном поселке «Зеленый» (напротив Красный Крым). Преимущества участка:• Близость Ростова – 3 км• Дорога не в частной собственности как практически во всех КП Ростова. • Улица застроена полностью, живут круглый год • Рядом магазины, автобусная остановка, аптека, больница, школа и детский сад• Коммуникации свет и вода подключены к участку, газ и интернет (оптоволокно) по меже. В КП "Зелёный" не надо платить 250-300 тыс. рублей какому не будь собственнику этих сетей как во многих КП Ростова. Здесь вы платите только за подключение а это оставшийся подключение газа около 20 тыс. руб• Участок угловой и имеется проулок шириной 20 метров по документам для подъезда к данному участку (участок был разделен из 6 соток, в связи с чем можно будет докупить при желании 3 сотки 2-го участка)• Имеется проект и разрешение на строительство двух этажного дома 115 м2Рассмотрю варианты обмена на АВТО