Участок 2.5 сот. (ИЖС)

Участок находится в х. Обуховка, ул. Заводская, 76. Рядом река Дон. Участок ровный, прямоугольный 17х15, огорожен забором, есть ворота,газ электричество по забору. Участок не нужно подсыпать,не подтапливается, даже в последний большой разлив воды не было. Таких участков почти не осталось,место очень хорошее,чистый воздух, рыбалка, место почти тупиковое (чужих не будет). При строительстве грунт можно тут же отсыпать берег соседям минимум затрат тоже плюс. . До Ростова асфальт до западного рукой подать. Сосед, у котрого дом у воды не против построить пирс, там может стоять ваш катер. Место хорошее, это не степь, где нужно участок еще подсыпать. Торг уместен.