Участок 6 сот. (ИЖС)

Продается ровный участок 6 соток 20х30 м. без построек в СНТ «Донское». Участок НЕ подтопляемый!!! Я собственник, все документы в порядке. Участок продаю по его кадастровой стоимости!Коммуникации по меже (газ, электричество, вода). Прописка Аксайского района, а это низкие налоги! Отличный выбор для строительства жилого дома или коттеджа. Экологически чистый район. Рядом зоны отдыха, река Дон и пляж (10 мин. ходьбы), каналы для рыбалки. Есть детская площадка. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, гипермаркет «Тимоша», супермаркет "Пятёрочка", левобережные кафе, рестораны, аквапарк. От центра города на авто 7-10 мин по асфальту без пробок и светофоров. Маршрутный автобус. Подъезд круглый год, дороги отсыпаны, идёт активная застройка. Планируется асфальтирование улиц садоводства. Соседи живут круглый год. Недалеко новый стадион Ростов Арена (5-7 км). На левом берегу, напротив стадиона построен отличный парк для детей, с прекрасными детскими площадками, а также спортивными комплексами для футбола, волейбола, большого тенниса и тд. Перспективный район и красивая панорама. Перспективы: На левом берегу строятся: коммерческие, деловые, административные объекты и рекреационная зона. Кроме того, планируют сделать канатную дорогу, ипподром и вертолетную площадку. Здесь будет и жилая застройка, и торгово-развлекательные комплексы и спортивный кластер. 2. Согласно концепции развития городского центра на левом берегу Дона к 2019 году здесь появится Южнороссийский парк-музей российской истории. Масштабное строительство развернется здесь лишь после проведения ЧМ по футболу 2018 года. 3. Центр города через несколько лет переедет на левый берег Дона. Рядом с гребным каналом разместят правительство области. Участок только что почистил. Более подробно расскажу по телефону.