Участок 32 сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок под ИЖС (строительство дома) в самом п. Щепкин (не коттеджные поселки) Аксайского района Ростовской области, по ул. Строителей, рядом с г. Ростов-на-Дону (4 км - 5 минут от Ростовского моря, Орской, Каскадной, Орбитальной, рядом СТ Содружество, п. Октябрьский, Заря, Сигнал, Гайдары). На участке расположен жилой дом в 50кв. м (можно жить и строиться)Удобная транспортная развязка (Северный обход). В поселке школа, детский сад, мед. пункт, магазины, МФЦ, почтовое отделение. Участок угловой, прямоугольной формы, с фасадом в 37,5 метров, с выходом на новую асфальтированную дорогу и глубиной в 85 метров с выходом на проулок. Возможно разделить на несколько частей. Отличное предложение для застройщиков. Тихое, уютное место. Рядом каскад озер (прудов), рыбалка круглый год. Поселок газифицирован, газ по меже (подключение без проблем и без оплат), электричество, вода в доме. С общественным транспортом проблем нет. Документы в наличии - свидетельства. Собственник. Срочно. Все доп. вопросы по телефону с 8:00 до 21:00