Участок 8 га (промназначения)

Земельный участок 8 га, промышленного назначения, расположен по границе федеральной трассы М4 "ДОН" (фасад на асфальтированную дорогу 400 метров),в 25 км от Краснодара, вблизи п. Ильский (из Краснодара - слева). В 200-х м. проходит ж/д ветка. Участок правильной формы, без обременений, в собственности у физ. лиц. Газ: газ высокого давления, есть возможность установки хранилища для сжиженного газа, в 300-х м. проходит газовая магистраль, электроэнергия (возможно установить подстанцию свыше 1000 кВт). Точка подключения находится на расстоянии 300 м. Возможность подключения 600 кВт электроэнергии. Подключение водопровода: необходимо бурение локальной скважины. Питьевая вода на расстоянии 100 м. Техническая вода – на расстоянии 18 м. Рельеф ровный. Участок может использоваться для строительства многофункционального ТЦ, складского терминала, автосалона, АЗС, сети маркетов крупных ритейлеров, завода, фабрики, комбината. До г. Новороссийска – 100 км, до г. Краснодара – 30 км, порт Темрюк – 130 км. Близость ж/д станции Ильская (не перегруженной, в отличие от многих других станций Северо-Кавказской ЖД) и близость к крупным российским портам (Новороссийск, Темрюк, Тамань) позволяет разместить на участке крупный логистический центр или производственную базу (нефтебазу, элеватор для хранения и перевалки зерна и т. п. ) В собственности, оформлено на физ. лицо. Документы готовы к продаже. Буду рада предоставить наиболее полную информацию о земельном участке в Краснодарском крае, организовать просмотр и обсудить с Вами все детали.