Дом 250 м² на участке 6 сот.

Дом находится по-видимому в лучшем пригороде Краснодара СНТ "Ветеран" 9-й км Ростовского шоссе. Хороший жилой район с выездом на 2 шоссе, тихое спокойное место с чистым воздухом. Инфраструктура:• Газ• Везде асфальт• Видеонаблюдение• Интернет-оптоволокно• 400 м - магазины, аптека, массаж• 500 м - детсад "Радуга"• 800 м - остановка + школьный автобус в школу № 38Недалеко:• Поликлиника № 13• Различные ТК/ТРКГородская "прописка", с 2019 года ещё более простая, дом соответствует условиям. Широкая улица с 4 проездами, нет проблем с разъездом авто и парковкой. Дом строился для себя в 2011-2013 гг. и продается недорого по себестоимости тех лет. В центре города, где шум и выхлопные газы, дома такого уровня в 1. 5-2 раза дороже. Ипотека возможна. Площади 250+40/77/25 м². В доме есть газ, Интернет-оптоволокно, электричество 220/380 в. Вода чистая и бесплатная из скважины. При желании можно подключить гор. телефон. Фундамент 1. 5 м, толстые стены из красного кирпича, усиленные бетонными сердечниками. Дом крайне надежный и долговечный, материалы применялись только качественные, преимущественно европейские. Работы по внешней отделке приостановлены в связи с продажей, т. е. фасад можно покрасить на свой вкус. В целом вложения остались небольшие, всё сложное и дорогое сделано. Из 5 спален 4 с отделкой. В доме 7 инверторных сплит-систем и 1 на летней кухне. 1 этаж: 2 спальни, кухня, столовая/прихожая, прихожая, 2 с/у2 этаж: 3 спальни, зал, веранда, 1 с/у3 этаж: отапливаемое помещение, 1 с/у + эксплуатируемая крыша: внутренний дворик с террасой (40 м²). Дом строился по проекту для семьи из 2-х поколений, оптимально для проживания 4-8 человек. На участке ещё 2 отапливаемых постройки: • Летняя кухня/котельная (20 м²) + гараж/мастерская (23 м²)• Баня/сарай (9 м²) + с/у с водой и канализацией (2. 5 м²)2 септика без регулярной откачки + 4 дренажных системы, даже для дождевой воды с крыш. Ворота автоматические откатные, 2 штуки, ширина 5. 4 и 4. 5 м. Всё полы, кроме спален теплые с водяным подогревом. Для летней кухни и гаража также запланирован выход под теплый пол. Отделка внутри дома завершена на 90%, но плитка и потолки сделаны везде, грязных пыльных работ не осталось, только приятные хлопоты. На крыше в отапливаемой её части необходима отделка, пока там отопление не включено, но батареи и теплый пол установлены и сделан теплый люк для выхода со второго этажа. Уличная часть обшита лиственницей, керамогранит для пола закуплен. И, самое главное, со всех сторон хорошие дружелюбные соседи. Когда уезжаешь, то с одной стороны участка соседи могут присмотреть за двором, а с другими соседями даже сделана запирающаяся калитка между участками и, при необходимости, они могут прийти выгулять собаку, покормить котов, полить цветы и т. д. Т. е. в случае отъезда дом находится под присмотром, а домашние питомцы остаются с уходом. Сзади живут тоже приятные спокойные люди пред/пенсионного возраста.