3-к квартира, 60 м², 1/9 эт.

Продаётся (с возможностью под коммерцию) 3-х комнатная квартира площадью 60 кв. м в центре г. Краснодара (по ул. Ленина), 1-й этаж 9-ти этажного дома. Улица Ленина является одной из самых оживленных центральных улиц города с большой проходимостью. Поэтому квартиру целесообразно использовать под коммерческие цели. В данном доме на первом этаже ряд квартир уже используется под коммерцию (парикмахерская, языковые курсы, студия и пр. )Расположение квартиры спроектировано на 2 стороны. По фасаду, выходящему на улицу Ленина, есть возможность устройства большой комфортабельной входной группы (в настоящее время перед лоджией разбит палисадник). Со стороны внутреннего двора возможность возведения пристройки до 40 м2 (в настоящее время находится цветник). Перед входом в квартиру из подъезда расположен отгороженный тамбур площадью 4,4 м2, который может служить дополнительным пожарным выходом в случае использования под коммерцию. В квартире произведена замена коммуникаций, установлен водомер. Косметический ремонт квартиры не производился с учетом продажи и возможной перепланировки. Все документы оформлены в полном объеме.