Дом 700 м² на участке 7 сот.

Предлагаю вашему вниманию интересный инвестиционный объект недвижимости который включает в себя 7. 3 сотки земли с фасадом 20 метров участок угловой в центральном округе г. Краснодара по улице Майкопской (односторонняя улица с повышенным движением )по всему фасаду возведено здание 500 м2 в перспективе очень подойдет под гостевые квартиры офис клиника и многое другое на каждом этаже по 5 изолированных комнат з из них уже с сан узлами помещение требует ремонт как внутри здания так и с наружи ,объект еще не сдан в эксплуатацию но строился со всеми разрешительными документами имеется разрешение на строительство , на участке расположены еще два строения дом 90 м2 1960 года обложен кирпичём и еще один дом 200м2 2010 года постройки с ремонтом оформлен как гараж все понимают по чему Рыночная стоимость земли 1 500 000 сотка х 7,3= 11 000 000 млн рублей Рыночная стоимость строений 790 м2 х30000 м2 = 21 000 000млн руб и центральные коммуникации 600 000 тысяч рублей Рыночная стоимость объекта 33 600 0000 Себестоимость 16 800 000 При полном ремонте и оснащении здания под гостевой дом и постановке на кадастровый учет и оформлении как коммерческое помещение стоимость объекта значительно дороже объек требует вложений около 5 000 000 млн рублей аналогичные предложения в готовом виде как бизнес в этом районе стоят в порядке 40-50 млн рублей